Lelong Teres Setingkat ONLY 7200 ringgek??!!!
Ye, tengok iklan tu – 7200 sahaja.
Biar BETUL?!
Dapat harga reserved, senyum sampai telinga korang.
.
.
.
Murah sangat ni kena check betul2.
1. Cek kesahihan info.
2. Pi cek tengok keadaan rumah.
– Hazran –
Rumah.cash
Rumah busuk side by side.
Masa rumah.cash pergi site visit sebuah rumah busuk, nampaklah rumah sebelah pun ditinggalkan.
Macam kes kat PD sebelum ni.
Agak kacau jugak kan kalau kita cantikkan satu tapi kat sebelah nampak usang.🏚️
Maka pencarian pun bermula…..
.
.
Tadaaaa!!
Berita baik bila dapat tahu pmilik kat sebelah pun rancang nak refurb rumah dia. 🤸🏽💥
Akan lebih berserilah kedua dua bijik rumah. 🎉🏠
Kos pun ada yang boleh tong-tong. 🤝🏻
InshaAllah.
#rumahdotcash
#distressedhousemalaysia
#theflipperdiary
#ceritahartanah
Perhatikan rumah end lot ni.
Rumah busuk yang Rumah.cash handle adalah yang bersebelahan dengan rumah endlot tersebut.
Tapi bab pembersihan bahagian luar, rumah kat sebelah (endlot) lagi perlu diberi perhatian.
Sebab apa?
Kalau tak diclearkan, akan kacau pandangan mata & possible mengundang rasa gundah gulana bakal pembeli rumah yang kitorang uruskan.
Bukan ghisau ada pontianak bertenggek atau mak lampir sikat rambut atas pokok macam cerita rumah busuk kat Melaka, tapi lebih kepada kerisauan binatang bisa, sampah (daun kering, dahan mati) yang bakal terhasil, pemandangan & kerosakan struktur rumah.
.
Rugilah bang, kat situ saja dah berapa pulak kos tambahan?
– actually TERIMA KASIH tak terhingga kepada kontraktor yang refurbish rumah ni. Inisiatif beliau sendiri untuk bantu bersihkan.
Nak nombor kontraktor? Boleh roger. 💪🏽
.
.
By the way,
Pml1lk rumah endlot sebenarnya dah dihubungi, namun beliau merancang untuk duduk selepas pencen nanti. (refer wasap dlm gambar)
Tak dapek nak kaodim side by side 2 bijik sekali. 😆
Rumah ni bakal dibuka untuk jualan.
Bahagian dalam siap plaster ceiling L-Box, table top dan naik taraf yang lain.
Pmb3li yg berminat boleh roger awal sebelum siap sepenuhnya.
Rakan2 ejen pun dialu-alukan untuk bantu jualan.
Taman Desa PD
– Hazran –
rumah.cash
#rumahdotcash
#distressedhousemalaysia
#theflipperstorey
#rumahbusuk
#ceritahartanah
Keghoje keghoje baik pulih coming soon.
Geng Seremban tegar mesti tau mana ni..
#rumahdotcash
#distressedhousemalaysia
#theflipperstorey
Apa benda pelik korang nampak dalam bilik air rumah busuk ni?
#rumahdotcash
#ceritahartanah
Siapa tau kat mana ni? #rumahdotcash #distressedhousemalaysia #ceritahartanah #RumahLelong
Taqoballahu minna wa minkum.
Selamat Hari Raya Aidiladha.
Rumah lelong NAIK Harga!
Xde pembida, harga NAIK pada lelongan seterusnya! Bukan sikit plak tu naiknya 🫣
| Tarik Lelong @ Auction Called Off |
"HOW CAN YOU BENEFIT FROM IT?"
– Contoh surat tentang penarikan lelong yang telah diluluskan. –
– Hazran –
#rumahdotcash
#distressedhousemalaysia
#rumahbusukhunter
#theflipperstoreyMalaysia
#ceritahartanah
Rumah busuk 60% Below Bank Value
& still BUKAN dalam kategori Gred A.
1. Owner contact & offer rumah busuk.
2. Rumah dibeli sejak tahun 2002.
3. Tak pernah duduk atau disewakan.
4. Jiran yg jaga bagi kemas sikit supaya takdelah nampak macam ada rumah hantu syaiton kt lorong mereka.
5. Ada jiran (kat lorong sama) buat homestay siap ada kolam renang.
6. Harga yang owner offer 60% di bawah 'bank valuation'. (Ini poin penting)!
—–
Kita balik sekejap kepada gred rumah-rumah busuk yang rumah(dot)cash kategorikan.
Gred A-B-C-D.
Tujuannya: Menilai risiko pelaburan yang akan diambil.
Ingat sedaghe2,
Semua jenis pelaburan ada risiko!
Ikut anda macam mana anda menilai sesuatu risiko tersebut.
—–
7. Kawasan radius di situ bukan satu kawasan yang pesat membangun.
8. Pendapatan & ketersediaan pekerjaan.
9. Amenities / kemudahan yang biasa2 saja sebab,
10. Agak jauh dari bandar besar.
11. Demand ada, tapi agak perlahan.
12. Projek perumahan baru hanya bersebelahan.
.
Walau bagaimanapun,
13. Masih ada data transaksi yang agak baik untuk kawasan tersebut.
14. Kawasan penempatan baru (berhampiran) tidak lagi menawarkan jenis rumah yang sama.
15. dll
Jadi,
Berdasarkan data & kajian, apa keputusan yang wajar diambil?
Apa keputusan rumah.cash?
Proceed or Not Proceed?
Lihat komen.
#rumahdotcash
#distressedhouseMalaysia
#rumahbusukhunter
#theflipperstorey
2023 © Rumah.cash
Isi borang yang telah disediakan ini untuk pendaftaran bersama kami.
Tukar rumah terbiar anda kepada duit. Hubungi kami sekarang!